小區：中建御景星城

戶型：86㎡；97㎡；122㎡；125㎡；127㎡；

中建御景星城位于武漢市硚口宗關，由武漢中建三局江北房地產開發有限公司建成。中建御景星城自帶大體量商業，并配有1.8萬方超級生態公園，配套齊全。

為了給中建御景星城的業主帶來更好的生活體驗，澳華裝飾的設計師全面解析建面86-127㎡的戶型方案。從居住者出發，從場景入手，平衡視覺效果與居住功能，擴展生活秩序！

86㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    各個區域大小均勻，戶型方正。

√    過道較少，空間利用率高。

戶型缺點

×    次臥面積較小，采光較弱。

×    餐廳面積較小，采光較弱。

×    只有一個衛生間。

方案

無玄關，保證空間通透性

思路解析

1    門廳不設置玄關，從入戶到客廳間都聯通，改善了餐廳光線。

2    兩間臥室做入墻式收納柜，增加收納，釋放空間。

3    獨立廚房，隔絕油煙。

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97㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    客廳采光和通風較好。

戶型缺點

×    三間房間面積都較小，收納面積有限。

×    餐廳面積較小，采光較弱。

×    只有一個衛生間。

方案

舒適套臥+一體式衣帽間

思路解析

1    客廳與陽臺聯通，增大會客區域。

2    獨立廚房，隔絕油煙。

3    將書房與主臥打通，形成一個U型衣帽間，補充收納。

4    衛生間做干濕分離，便于多人同時使用。

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122㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    南北通透，采光通風都不錯。

√    戶型功能分布合理。

√    三房兩廳，能夠滿足一家五口的居住需求。

戶型缺點

×    廚房面積較小。

×    過道長、窄，浪費面積。

×    臥室面積較小，缺少儲物空間。

方案

南北通透、陽光明媚的舒適公區

思路解析

1    增加過道豐富性，弱化狹長缺點。

2    打通陽臺，連接客餐廳，構建一個南北通透的舒適公共區域。

3    重點規劃主臥室、主衛和小孩房，增強功能與舒適性。

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125㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    采光通風都很不錯。

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    觀景大陽臺，雙陽臺設計。

戶型缺點

×    入戶玄關過道較長，鞋柜不好放置。

×    入戶大門正對了主臥門，存在風水問題。

×    廚房沒有窗戶，采光較差。

方案

聯通公區，利用過道增設鞋帽間

思路解析

1    客廳與陽臺聯通，整體更加通透敞亮，提升大氣視覺。

2    餐廳位置把陽臺納入進來，增設西廚區。

3    打通廚房，連接餐廳，做開放式廚房設計。中西廚結合，改善了原始廚房沒有窗戶的問題。

4    入戶玄關位置增設鞋帽間，使過長的玄關通透明亮，不壓抑，也滿足了功能需求。

5    靠外面的臥室設計成多功能房，既能用作辦公，也能當作臥室，兩全其美。

6    餐廳島臺設計了綠植景觀，既解決了入戶玄關沒有玄關墻一眼看到底的尷尬，又解決了入戶大門正對臥室門的風水問題。

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127㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    南北通透，采光和通風好。

√    戶型功能區域劃分清晰。

戶型缺點

×    餐廳面積較小，活動空間受限。

×    衛生間利用率較低，沒有儲物空間。

方案

開闊公區+多功能書房

思路解析

1    衛生間采用三分離，增加利用率。

2    次臥改成儲物間，增加收納。

3    一間次臥做多功能房，增加生活方式的多樣性。

4    獨立廚房，隔絕油煙。

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小區：華發中城薈中央首府

戶型：105㎡；120㎡；138㎡；142㎡；168㎡

華發中城薈二期中央首府采用商住分離的城市綜合體規劃布局，既能便捷享受綜合體配套高端商業，又很好的規避了商業人流的干擾。形成了集居住、辦公、商業、休閑為一體的最具活力和最高價值的城市新地標。

為了給華發中央首府的業主帶來更好的生活體驗，澳華裝飾的設計師全面解析建面105-168㎡的戶型方案。從居住者出發，從場景入手，平衡視覺效果與居住功能，擴展生活秩序！

105㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    客廳采光好，通風好，空間明亮通透。

√    客廳和主臥面積較大，空間開闊。

√    過道較少，空間利用率高。

戶型缺點

×    廚房和餐廳面積較小，活動范圍有限。

×    一間次臥面積較小，收納空間不足。

方案

開放式廚房+島臺，釋放空間

思路解析

1    門廳設置玄關，很好的阻擋了入戶視線?？繅υO置玄關柜，增加收納。

2    陽臺與客廳打通，增大視覺空間以及亮度。

3    開放式廚房設計，釋放空間。

4    餐廳設置島臺+水槽，布局新穎，功能便捷。

5    主衛和最小的房間納入主臥做衣帽間，形成舒適套臥，增加收納，極大提高生活品質。

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120㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    戶型方正,采光和通風都較好。

√    功能區域劃分清楚。

√    三間臥室面積大小均勻。

√    客廳和餐廳面積較大，空間開闊。

戶型缺點

×    廚房面積較小，活動受限。

方案

開放式廚餐廳+舒適三房

思路解析

1    開放式廚房設計，釋放空間，解決廚房較小的問題。

2    廚房與餐廳處在一個空間，動線便捷，操作方便。

3    保留三房，滿足多人口家庭需求。

4    主衛和雜物間納入主臥，形成一個小型衣帽間，增加收納空間。

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138㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    戶型方正，采光通風都很不錯。

√    四房兩廳，能夠滿足一家五口的居住需求。

√    戶型功能區域劃分清楚。

戶型缺點

×    廚房面積較小，活動受限。

×    次臥面積較小。

方案

餐廚一體+獨立衣帽間

思路解析

1    客廳與陽臺打通，增大視覺空間以及亮度。

2    廚房與餐廳打通，優化后的兩個空間形成環形動線，空間相互借用形成餐廚一體。讓原來無法實現的島臺，電器高柜，超大的餐廚儲物量得以實現。

3    單獨把北面最小的房間拿出來做衣帽間，實現收納便捷。

4    兒童房利用了原有的飄窗的位子，設置睡眠區、學習區和儲物區。從小讓寶寶有個獨立的空間，教會他尊重與被尊重。

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142㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    采光通風都很不錯。

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    擁有開闊的觀景大陽臺。

√    四房兩廳，能夠滿足多人口家庭的居住需求。

戶型缺點

×    北面房間位置不合適獨立運用。

×    大框架剪力墻結構固定，只能做小調整。

方案

餐廚一體+多動能房

思路解析

1    客廳與陽臺聯通，增大會客區域，提升大氣視覺。

2    餐廳廚房一體化設計，提升視覺空間的同時，考慮充足存儲空間，并且打造了島臺及對窗吧臺，功能豐富多彩。

3    北面臥室獨立分區，改造一個功能型書房，加一個小孩房或者客臥營造豪華舒適的實用空間。

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168㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    采光和通風非常好，空間明亮通透。

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    擁有開闊的大陽臺。

戶型缺點

×    廚房區域空間太小，活動受限。

×    其中一個衛生間無采光。

×    臥室區域的收納分配不合理。

×    公共區域劃分不合理。

方案

主臥套房+開放式陽臺

思路解析

1    主臥做了套房，放大整個主臥的空間，盡享舒適便捷的私人空間。

2    保留兩間次臥，滿足多人口家庭需求。

3    開放式的陽臺與客廳的組合方式，增加了室內外的空間的互動。

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小區：融僑濱江城天域

戶型：118㎡；128㎡；133㎡；138㎡；181㎡；

融僑濱江城天域雄踞武昌濱江商務區，長江主軸黃金地段，是集高端住宅、5A甲級寫字樓、購物中心、星級酒店等多種業態為一體的都會封面之作。

為了給融僑濱江城天域的業主帶來更好的生活體驗，澳華裝飾的設計師全面解析建面118-181㎡的戶型方案。從居住者出發，從場景入手，平衡視覺效果與居住功能，擴展生活秩序！

118㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    采光通風都很不錯。

√    功能區劃分清晰，動線合理。

√    超大陽臺可分區域設計。

戶型缺點

×    廚房較小，難以滿足當代人對于廚房功能的需求。

×    一間次臥面積較小。

方案

專設健身區，享健康品質生活

思路解析

1    客廳陽臺做了聯通，視野采光好。

2    餐廳廚房半開放式，增設西廚。提升視覺空間的同時，創造了充足存儲空間。

3    將其中一間次臥的非承重墻推掉，打造一間開闊、通透的健身區域。

4    擴大衛生間面積，做干濕分離，提高生活品質。取消掉另外的一個衛生間，補充多功能房的空間。

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128㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    大陽臺采光通風好。

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    空間利用程度高。

戶型缺點

×    餐廳空間小，活動比較局限。

×    主臥面積較小，收納不充足。

方案一

獨立書房+舒適套臥

思路解析

1    客廳與陽臺聯通，增大會客區域。

2    獨立廚房設計，符合中式做飯環境，隔絕油煙。

3    設置獨立書房，享舒適靜謐的辦公空間。

4    主臥設L型衣柜，形成一個精巧的衣帽間。另外將主衛包進主臥，提高生活便捷程度。

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方案二

舒適三房，多人口家庭優選

思路解析

1    客廳與陽臺聯通，增大會客區域。

2    獨立廚房設計，符合中式做飯環境，隔絕油煙。

3    設置榻榻米房，增加收納，滿足多人口家庭需求。

4    主臥設L型衣柜，形成一個精巧的衣帽間。另外將主衛包進主臥，提高生活便捷程度。

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133㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    采光通風非常好。

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    擁有超級觀景大陽臺。

戶型缺點

×    生活陽臺不清晰。

×    大框架剪力墻結構固定，只能做小調整。

方案

奢華套臥+U字形開放式廚房

思路解析

1    客廳陽臺打通，增大視覺空間。

2    廚放與餐廳開放式一體設計，島臺的加入形成了一個U字形的操作空間，增加一家人的親密互動。

3    一間次臥和主衛納入主臥，并利用柜體隔出一個步入式衣帽間和一間書房，形成了一個功能強大、空間開闊的主臥套房。

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138㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    客廳、餐廳采光好，通風好，空間明亮通透。

√    四房兩衛，戶型功能區域劃分清晰。

√    方正空間南北通透。

戶型缺點

×    北面房間空間較小。

×    入戶面積較小,收納空間有限

方案

實用四房+大氣開闊的公區

思路解析

1    餐廳與陽臺聯通，增加用餐空間，提升大氣視覺。

2    陽臺融入客廳，讓空間更寬敞，視野更開闊。

3    保留四房，滿足多人口家庭的居住需求。

4    主衛納入主臥，形成一個便攜舒適的套間。

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181㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    南北通透采光性好，通風好。

√    客餐廳功能區域空間較大，有利于舒適性的布置，增加使用率和趣味空間。

√    室內墻體較少，布局靈活。

√    戶型功能區域劃分清晰。

戶型缺點

×    小陽臺作用不大，易空間浪費。

方案一

奢華套臥+雙人辦公區

思路解析

1    部分陽臺與客餐廳聯通，增大會客區域，提升大氣視覺。

2    利用空間布局使得主臥門不再正對過道，解決風水難題。

3    主臥設L型衣柜，形成一個精巧的衣帽間。另外將主衛包進主臥，放置浴缸，提高生活品質。

4    面積較小的次臥做書房，打造了一個舒適靜謐的雙人辦公區域。

5    一間次臥將部分陽臺面積納入，擴大了使用空間。

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方案二

奢華套臥+獨立書房

思路解析

1    部分陽臺與客餐廳聯通，增大會客區域，提升大氣視覺。

2    利用空間布局使得主臥門不再正對過道，解決風水難題。

3    主臥設L型衣柜，形成一個精巧的衣帽間。另外將主衛包進主臥，放置浴缸，提高生活品質。

4    面積較小的次臥做書房，打造了一個舒適靜謐的雙人辦公區域。

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